Financiamento para construção de 2 a 5 casas no mesmo terreno, exclusivamente para venda. A Aprovei estrutura o crédito, analisa a viabilidade do projeto e conduz o processo até a aprovação.
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O crédito para construtores tem regras próprias. Entender essas particularidades faz toda a diferença no processo.
Este produto é exclusivo para pessoa jurídica (CNPJ). A Aprovei analisa o perfil da empresa, a viabilidade do projeto e orienta sobre o melhor caminho para a aprovação.
Tipo de edificação, uso futuro, zoneamento — são variáveis que impactam a viabilidade do crédito e precisam ser analisadas antes de avançar.
Projeto arquitetônico, cronograma, planilha orçamentária — cada banco tem exigências específicas, e organizar tudo corretamente acelera a aprovação.
O financiamento de construção funciona com liberações parciais conforme o avanço da obra. Entender isso é fundamental para o fluxo de caixa.
Cada projeto de construção é único. Analisamos o perfil do construtor, o objetivo do projeto e as condições financeiras para indicar o melhor caminho para o crédito.
Avaliamos se o terreno e o objetivo da construção se enquadram nas condições para o financiamento multifamiliar.
Apresentamos valores e condições de forma clara, para você planejar o investimento com mais segurança.
Orientamos sobre cada documento exigido pelo banco para projetos com múltiplas unidades.
Conduzimos o processo com as instituições financeiras até a aprovação e liberação do crédito.
Condições concretas que fazem diferença no seu projeto — do fluxo de caixa ao custo dos materiais.
O crédito é liberado a cada 15 dias conforme o avanço da obra, comprovado por laudo técnico. Mais previsibilidade de caixa para manter o ritmo da construção sem interrupções.
O produto disponibiliza até 3% do valor financiado como capital de giro, sem cobrança de juros. Uma reserva de segurança para imprevistos ao longo da obra.
Acesso a condições especiais em parceiros estratégicos, com descontos de até 25% em materiais de construção. Menos custo direto, mais margem líquida no projeto.
É possível financiar até 80% do valor total do projeto, incluindo terreno e construção pela Tabela Price. Menos capital próprio imobilizado, mais alavancagem para o investimento.
O produto inclui garantia de entrega da obra, oferecendo mais segurança para o construtor e para os compradores das unidades ao longo do processo de venda.
Alvenaria convencional, steel frame, wood frame, ICF ou outros métodos — não há restrições ao sistema construtivo. Liberdade para escolher a melhor tecnologia para o projeto.
Veja os perfis que mais se beneficiam da assessoria de crédito para construtores.
Não sabe se seu terreno se enquadra nessa modalidade?
Conversar com um especialista agoraDo entendimento do projeto à aprovação do crédito — um caminho estruturado para construtores que querem mais clareza no processo.
Ouvimos os objetivos do projeto — produto, viabilidade e expectativa de venda — e analisamos as características do terreno.
Verificamos se o terreno e o projeto se enquadram nas condições para o financiamento multifamiliar.
Apresentamos valores, parcelas e prazos de forma clara para você planejar o investimento.
Orientamos sobre todos os documentos pessoais, do terreno e técnicos necessários para aprovação.
Submetemos o processo à instituição financeira com toda a documentação devidamente organizada.
Acompanhamos até a aprovação final e a liberação do crédito para o início das obras.
Orientativa. A Aprovei ajuda a organizar cada documento conforme os requisitos da instituição financeira.
* A documentação pode variar conforme a instituição financeira e o perfil do projeto. A Aprovei orienta sobre cada item.
Transformamos o seu projeto em um processo viável com orientação especializada em crédito para construtores.
Todo o processo de análise e aprovação é conduzido digitalmente. Sem deslocamentos, sem burocracia presencial — mais agilidade para avançar no projeto.
Tempo médio de aprovação de cerca de 60 dias, frente aos ~180 dias do mercado bancário tradicional. Você começa a construir muito antes.
Financia até 80% da construção + lote pela Tabela Price. O mercado tradicional limita a 50% — o dobro de alavancagem para o construtor estruturar o projeto.
Não há restrição ao número de financiamentos ativos ao mesmo tempo. Ideal para construtores com mais de uma obra em andamento.
Foco exclusivo no mercado de crédito imobiliário com profundo conhecimento dos processos bancários
Atendemos de forma remota com a mesma qualidade e atenção de um atendimento presencial
Cada etapa é explicada com clareza para que você saiba o que está acontecendo
Respondemos com agilidade e mantemos você informado durante todo o processo
Respostas para as principais dúvidas sobre crédito imobiliário para construtores.
Conte com acompanhamento em todas as etapas do processo. Entenda as melhores alternativas para o seu perfil.
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